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社會新鮮人該怎麼開始投資

哪个经纪人是最好的

1.个体要销售一份保险,必须要先持有人寿保险经纪执照,否则违法。
2.美国保险公司只负责发行寿险产品,销售是由人寿保险经纪人(Agent)去完成。
3.人寿保险经纪人Agent签约和选择不同的代理公司或渠道网络进行产品代理销售。 哪个经纪人是最好的
4.最终,客户购买的保单产品,是受保人和保险公司之间的法律合同,由客户直接向保险公司理赔。 在美国,只要能通过人寿保险经纪人考试,就能拿到人寿保险经纪牌照,获得从业资格。然后可以选择(或被招募进)不同的产品代理公司或销售网络,去销售不同的寿险产品。 如果这个人销售业绩比较好,Ta也可以选择独立开设一家公司,签约更大的代理网络渠道,或直接联系不同保险公司进行产品代理,从而成为了我们常说的“Broker(保险代理商)”。Ta可以给自己的公司起个不错的名字,比如“某某财富”,“某某金融保险”, “某某家族办公室”哪个经纪人是最好的 哪个经纪人是最好的 等等。这个时候,Ta就可以签不同的保险公司产品来销售,同时,也可以招聘其他经纪人为Ta签下的产品进行销售。 Ta也可以基于性格,成本等诸多元素的考量,选择挂靠人寿保险代理销售机构走专业化服务路线,或选择成为某一家人寿保险公司的雇员。总的来说,这种从业和销售的模式,跟美国房地产从业情况雷同。 总结:对于打算投保或进行资产保险财务规划的客户来说,不管是面对律师,会计师,证券交易员,还是邻居朋友,还是面对取名为财富管理规划“集团”哪个经纪人是最好的 ,或是“私人财富管理顾问”,“某某家族办公室”,只要最后交易的产品是人寿保险保单,那么对方就是人寿保险经纪人个体或人寿保险经纪人团体,并非发行保单产品的人寿保险公司。 哪个经纪人是最好的 最重要的是,选择一位合适的经纪人,绕过重重的包装和营销,接受正确的保险教育,和专业经纪人(人寿保险顾问)仔细沟通和专业化的保单客户设计,客户才能收获一款适合自己切身利益的具体产品。

美国房产经纪人资质制度

美国政府对房地产业的管理有三个方面:制定规划,资质管理,税收控制。房地产从业人员资质的管理主要是通过发牌考试制度来实现。目前房地产行业的牌照主要有两种,一是经纪人牌照,二是估价师牌照。房地产经纪(broker)是美国房产行业中为数最庞大的群体,起着非常重要的作用。美国的大部分房地产转让、抵押、租赁等是通过经纪实现的,通常人们从广告、招牌中见到的“某某房地产公司”,一般都是指中介经纪公司,而不是 指开发公司。房地产经纪公司大部分是**禁用字符**执业的公司,但也有一些属于大型房地产发展商的有**禁用字符**法人资格的子公司(称为in house sell)。

在美国大约有80%的经纪公司的规模都比较小,人数大约为1- 4人左右,这点和中国大致相同。也有一些规模比较大的公司,他 们的经纪人人数可以达到100人以上。美国的经纪人多数为女性,一般会在同一家公司工作5年以上。大约90%的房产经纪人有大学学历,而45%的人拥有学 士学位,20%的人拥有私人助理,另外有19%的经纪人在工作上使用英语以外的其他语言。

美国房产经纪人一般分为经纪人(broker)、销售员(salesperson)和伙伴经纪人(associate broker) 三类。经纪人是指为收取服务费而代他人从事房地产买卖、转让、抵押、租赁等服务的个人、公司、商行等。销售员是在经纪人的名下协助经纪人为经纪人服务的个人。销售员不能单独执业,只能在经纪人手下工作。伙伴经纪人是指具有经纪人资格的,但自己不单独开业,而选择在另一个经纪人的名下从事销售员工作的经纪 人。

美国负责考试、执照发放的部门都是州政府下的,叫做州务部执照处(Division of Licensing Service)。 房地产销售员和房地产经纪人考试是开放的,任何有兴趣的人都可申请参加考试。考试采用标准化试卷,销售员考一小时,经纪人考二个半小时,一般当天就能知道考试结果。考试费用为15美元。考试的课程内容和选择的上课学校以及考试题目等由州房地产理事会(State Board of Real Estate)审定和批准。

1950年代,美国房产经纪公司的规模一般都比较小,经纪人数一般只有4-5人左右,一般都采用夫妻店的形式。这种早期的经纪公司都往往有独家的房源,营造商建造的楼,给独家公司代理,在运作的时候也缺乏公司之间的相互协作,这种做法,自然难做大。为了做成规模,有些公司就扩张业务,设立多家分 店,店员也普遍增加到了7-8人左右,互相之间也开始有合作,共享房源。出于这种合作的需要,公司之间订立了一些简单的行业规范,来规范市场。那个时候就逐渐出现了所谓的MLS系统,也就是不同房源上市系统。美国房地产市场的发展在很大程度上得益于MLS系统。这个系统使得大家对于房地产市场的操作有了一 个准绳,同时使市场的主动权牢牢地掌握在房地产经纪的手中。

MLS系统是小公司创立的,有意思的是,刚开始时大公司不愿意加入。但是,后来随着小房地产中介所占房源比率的增加,大的房地产中介也开始逐渐地加入到MLS系统中来,后来不同城市之间的MLS系统也开始交流,这样,房地产中介占有了市场上大约90%的房源。在美国偶然也看见有“业主自售”的广告,但 是一般人不会自己找那个麻烦,MLS 系统的建立,也就提高了经纪公司的佣金比例,早年佣金一般在2%左右,原因是当时经纪公司提供的服务比较少,而且房源也比较少。

而在MLS系统出现之后,房源逐渐地增加,佣金比例也在不断地增加,如今已经达到了6%。在80年代,房地产经纪公司之间的竞争逐渐激烈。由于 房地产中介的发展,经纪公司规模的扩大,经纪公司要招募更多的经纪人,同时由于MLS系统的完善,经纪公司就要求掌握更多的房源。很多经纪公司的老板为了 吸引经纪人,就承诺比较高的佣金分成。给经纪人的佣金比较高,那么经纪公司的收入就会相对降低,于是经纪公司必须去开拓新的业务,一站式服务的概念就开始出现。经纪公司在寻求新的业务的时候,将服务延伸到按揭、装修以及贷款等。

在美国买楼的时候,怎么选择呢?因为有房源共享的前提,卖楼的广告都是共享的,每个月,地产经纪把手头的楼按照house住宅(我们叫做别墅或者花园洋房)、联排住宅、公寓分类,出版一本大概260页彩色的手册,叫做《买楼者指南》( Home Buyers Guide), 放在超级市场出口等地方,大家可以随便拿。租房也这样做,这是一个房源整合方式,这个方式也就形成了经纪运作公司,就是这个“买楼者指 南”公司了,按照你想买楼的地区搜索,很快就找得到的。这是最简单的方法,价格都在上面,大家都知道佣金是6%,所以很容易计算贷款多少、首付要多少,打电话去约,就有经纪人带你看房了;自然,更加多见的是报纸广告,美国因为已经过了营造的高峰期,所以新楼不多,广告也就主要以分类广告为主,按照地点来分列,每个星期四、五刊出,按图索骥,找到了再打电话约看楼,比较简单。

哪个经纪人是最好的

健全的制度

美国的房产经纪人和买卖双方是代理和被代理人关系。这种关系形成来源于英国普通法中的master-servant主从关系,也就是说代理人要永远把被代理的人最高利益放在自己工作的首要位子。美国的代理制度由普通法common law 和成文法 statutory law 来约束和管理。客户和经纪人的关系是Fiduciary信托这样的关系,而不是国内那种商家与客户的关系。这里为客户赢得最大的利益,才是每个房产经纪人追求的。就其关系和管理结构有点像美国律师和自己的代理人之间关系。被代理人赢得买卖交易“战役”的胜利是每个经纪人最终目标,因为只有获得一场场交易上的成功才可以为你带来好的职业生涯和口碑。房产经纪人在美国房产交易中发挥着重要的作用,据保守估计,美国大约有100万人从事房地产这一职业。美国的房地产交易85%是通过经纪人公司服务完成,房产经纪人在民众中是口碑较高的职业。

严格业务考核

约束与管理

除了完成考试,房产经纪人要签约房地产经纪人公司,或者在独立的Broker名下从事房地产交易工作。还必须加入全美经纪人人协会National Association of Realtors®,地方经纪人协会遵从他们的管理。以休斯顿为例,每个房产经纪人同时还是全美经纪人协会,德州经纪人协会,休斯顿经纪人协会会员。每个经纪人从业资格的所有信息全在这里可以查到。

人寿保险经纪人是什么?能帮我做什么?

1.个体要销售一份保险,必须要先持有人寿保险经纪执照,否则违法。
2.美国保险公司只负责发行寿险产品,销售是由人寿保险经纪人(Agent)去完成。
3.人寿保险经纪人Agent签约和选择不同的代理公司或渠道网络进行产品代理销售。
4.最终,客户购买的保单产品,是受保人和保险公司之间的法律合同,由客户直接向保险公司理赔。

在美国,只要能通过人寿保险经纪人考试,就能拿到人寿保险经纪牌照,获得从业资格。然后可以选择(或被招募进)不同的产品代理公司或销售网络,去销售不同的寿险产品。

如果这个人销售业绩比较好,Ta也可以选择独立开设一家公司,签约更大的代理网络渠道,或直接联系不同保险公司进行产品代理,从而成为了我们常说的“Broker(保险代理商)”。Ta可以给自己的公司起个不错的名字,比如“某某财富”,“某某金融保险”, “某某家族办公室”等等。这个时候,Ta就可以签不同的保险公司产品来销售,同时,也可以招聘其他经纪人为Ta签下的产品进行销售。

Ta也可以基于性格,成本等诸多元素的考量,选择挂靠人寿保险代理销售机构走专业化服务路线,或选择成为某一家人寿保险公司的雇员。总的来说,这种从业和销售的模式,跟美国房地产从业情况雷同。

总结:对于打算投保或进行资产保险财务规划的客户来说,不管是面对律师,会计师,证券交易员,还是邻居朋友,还是面对取名为财富管理规划“集团”哪个经纪人是最好的 ,或是“私人财富管理顾问”,“某某家族办公室”,只要最后交易的产品是人寿保险保单,那么对方就是人寿保险经纪人个体或人寿保险经纪人团体,并非发行保单产品的人寿保险公司。

最重要的是,选择一位合适的经纪人,绕过重重的包装和营销,接受正确的保险教育,和专业经纪人(人寿保险顾问)仔细沟通和专业化的保单客户设计,客户才能收获一款适合自己切身利益的具体产品。

多层级营销保险经纪

在美国人寿保险市场领域,也存在着MLM(Multi Level Marketing,多层级营销机构)的独立保险经纪人,并且数量相当庞大。

多层级营销保险经纪人或经纪公司的核心商业模式是 招募客户和增员(俗称:发展下线)。 因此,面对这种情况,投保人可能处于天然的不利地位,因此在 市场中一直存在巨大争议。

请人寿保险经纪人要花多少钱?

免费。绝大多数情况下,您寻求人寿保险经纪人的帮助,是不需要支付薪水的,那人寿保险经纪人(Agent)是怎么赚钱的呢?

和人寿保险经纪人合作,优点是什么

和人寿保险经纪人合作,缺点是什么?

其次, 人寿保险牌照,只是一个“销售许可”,并不包含任何专业能力认定。 由于独立经纪体系发展成为了行业主流,执照考试门槛相对较低,从业人员的专业素养和金融规划能力参差不齐, 完全取决于个人素养 。对于目前一些金融人寿保单险种,一旦从业人员不能以您的需求出发规划,或专业程度不够,则可能对您不利。

在保单申请过程中,人寿保险经纪人的重要性无可替代。和优秀的律师,牙医,会计师一样,优秀的人寿保险财务顾问是稀缺资源,总是从投保人的利益角度出发,进行专业的选品和规划,也能创造简洁明了的申请体验,达到事半功倍的效果。

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